Бланк договора аренды бытовой техники. Образец договора аренды оборудования с физическим лицом: особенности составления и рекомендации

Договор аренды оборудования – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет технику другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование, а арендатор выплачивает арендную плату.

Объектом соглашения является совокупность инструментов, устройств, аппаратуры. Это могут быть станки для производства деталей, различные машины, механизмы, приборы. В случаях, когда объектом аренды является недвижимое имущество, здание (сооружение) или транспортное средство – заключаются соответствующие договоры аренды недвижимого имущества, здания (сооружения) или транспортного средства.

Как составить договор аренды оборудования: образец

Из договора должно быть понятно, какое оборудование передается в аренду, то есть должны быть указаны: наименование и основные характеристики оборудования, единица измерения и его количество (например, 5 кондиционеров фирмы Samsung модель 01-20, год выпуска 2010, их идентификационные, серийные или заводские номера и т.д.). Также нужно указывать, в каком состоянии находится передаваемая техника (новая, в хорошем или удовлетворительном состоянии), ее стоимость, остаточную стоимость и срок амортизации на дату передачи оборудования. Как правило, передаваемое оборудование указывается в отдельном приложении – перечне арендованного имущества, в котором значатся наименование и все вышеуказанные характеристики оборудования, а также даты его передачи и возврата.

Грамотно составленный образец договора аренды оборудования должен включать в себя срок действия соглашения, размер и порядок арендной платы.

Прежде чем заключить соглашение, нужно проверить все необходимые документы владельца, подтверждающие его право собственности.

Договор аренды оборудования на срок более года, а в случае, если одной из сторон является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ). В соглашении необходимо прописать права и обязанности сторон, ответственность сторон, основания и порядок расторжения сделки, чтобы избежать в дальнейшем споров.

При заключении договора сдачи оборудования в аренду передачу от арендодателя арендатору и возврат оборудования арендатором оформляют актом приема-передачи. При приеме-передаче агрегатов нужно тщательно проверить их техническое состояние и характеристики. Потому что, подписав образец договора аренды оборудования, принимающая сторона подтверждает, что не имеет претензий к принимаемой технике.

На этой странице вы можете скачать образец договора аренды оборудования между юридическими лицами и/или физлицами, а также сопроводительные документы: акт приема-передачи, дополнительное соглашение, перечень арендованной техники, протокол согласования разногласий.

С этим шаблоном часто используют:

— регулирует гражданско-правовые отношения, при которых одна сторона (арендодатель) передает оборудование во временное пользование другой стороне (арендатору), за арендную плату.Объектом договора аренды оборудования являются механизмы, агрегаты и устройства, облегчающие труд и повышающие его производительность.

Договор аренды оборудования — распространенная практика в случаях когда:
— для покупки оборудования недостаточно свободных денег;
— необходимость в конкретном оборудовании носит временный характер;
— оборудование не используется собственником.

Договор аренды оборудования обладает рядом особенностей, которые во избежание возможных разногласий сторон и дальнейших судебных разбирательств должны быть согласованы сторонами при заключении договора.

• Договор должен содержать данные, позволяющие точно идентифицировать имущество, которое передается арендатору (п. 3 ст. 607 ГК РФ). Допускается сделать отдельный перечень передаваемого в аренду оборудования в качестве неотъемлемого приложения к договору, в котором подробно указать наименование, заводской номер и индивидуальные признаки каждой единицы оборудования.
• В договоре должны быть оговорены цели использования оборудования и обязанности арендодателя предоставить оборудование в состоянии, пригодном для такого использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ).
• В договоре должно быть определено, какая из сторон договора, когда и за чей счет обязана проводить капитальный ремонт арендуемого оборудования. При отсутствии такого указания эта обязанность лежит на арендодателе (п. 1 ст. 616 ГК РФ).
• К договору должны быть приложены документы, подтверждающие право арендодателя сдавать оборудование в аренду.

Передача оборудования должна производиться по акту приема-передачи, в котором указаны результаты проверки исправности оборудования и его техническое состояние.

Образец договора аренды оборудования

Договор
аренды оборудования

г. ………………………….«…..» …………………. 20….. г.

……………………………………..…………, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и

…………………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)

……………………………………………………………………………………. в лице
(наименование организации / индивидуальный предприниматель)

……………………………………………, действующего на основании..…………………….

……………………………………..………, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю на праве собственности оборудование, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное оборудование.
1.2 Перечень, характеристика и количество передаваемого оборудования указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.3. "Арендодатель" гарантирует, что на дату заключения Договора, оборудование принадлежит "Арендодателю" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора оборудованием Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере

……………………………………………………………………/……………… руб. в месяц.
(прописью / цифрами)

в т.ч НДС (18%) …………………………………………………/……………… руб. в месяц.
(не облагается) или (прописью / цифрами)
2.2. Перечисление Арендной платы Арендатором на расчетный счет Арендодателя производится на основании выставляемого Арендодателем счета не позднее ………… -го числа месяца, за который эта оплата производится.
2.3. Размер арендной платы в течение всего срока действия настоящего Договора остается неизменной.

3. Порядок приема-передачи оборудования

3.1. Передача оборудования Арендатору и возврат оборудования Арендодателю осуществляется по акту приемки-передачи.
3.2. Доставку оборудования Арендатору осуществляет ………………………………….… по адресу: ..………………………………………………………….……………………………..
своими силами и за свой счет.
3.3. Возврат оборудования Арендодателю осуществляет ………….…………………….… по адресу: ..………………………………………………………….……………………………..
своими силами и за свой счет.

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1. Передать Арендатору оборудование по акту приемки-передачи в течение ……….. дней после подписания договора.
4.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое оборудование, необходимую для его использования.
4.1.3. Передаваемое оборудование должно соответствовать установленным стандартам.
4.1.4. Передаваемое оборудование должно быть в исправном состоянии.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Своевременно и в полном объёме уплачивать арендную плату.
4.2.2. Использовать оборудование строго по назначению.
4.2.3. При использовании оборудования соблюдать технические, санитарные, противопожарные требования, нормы и правила действующего законодательства.
4.2.3. Обеспечивать сохранность переданного оборудования.
4.2.4. За свой счет производить текущий ремонт передаваемого оборудования в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.
4.2.5. Арендатор не имеет права передавать оборудование в субаренду третьим лицам.
4.2.6. После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить оборудование Арендодателю по акту приемки-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение календарных ….. дней.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку передачи Арендатору оборудования Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
5.3. За просрочку передачи оборудования Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
5.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % за каждый день просрочки.
5.5. Оборудование, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним.

6. Срок действия договора

6.1. Договор аренды оборудования заключается на срок с «….» ………..…….…. 20 … г. по «….» ………..…………. 20 … г.
6.2. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

7. Порядок расторжения договора

7.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ………….. месяца.
7.2. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.
7.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

Приложение:
1. Перечень оборудования.

Адреса и реквизиты сторон
АрендодательАрендатор
Адрес…………………….…………… Адрес………..…………………………

ИНН/КПП ……………………………. ИНН/КПП …………………………….
Банк ………………………………….. Банк …………………………………..
…………………………………………  …………………………………………
БИК …….…………………………….. БИК …………………………………..
р/с ……………….……………………. р/с …………………………………….
к/с ……….……………………………. к/с …………………………………….

…..………………….………. ………..……………………….
(подпись)(подпись)
м.п.м.п.
"….." ……………….. 20…. г."….." ……………….. 20…. г.

В последнее время многие предприниматели предпочитают вместо покупки оборудования получать его в аренду.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Для этого возникает необходимость в составлении соответствующего договора. Рассмотрим особенности составления такого вида договора в 2017 году.

Общие моменты

Перед рассмотрением порядка составления арендного соглашения на оборудование, изначально рекомендуется изучить базовые сведения и Гражданский Кодекс РФ.

Благодаря этому можно исключить вероятность признания сделки несостоявшейся.

Важные понятия

Арендное соглашение оборудования считается одним из наиболее распространенных соглашений.

Согласно ГК РФ, арендный договор оборудования считается гражданско-правовым соглашением, по которому одна из сторон предоставляет оборудование второму участнику сделки во временное пользование за определенную плату.

Объектом арендного договора является оборудование. Под ним в большинстве случаев подразумевается совокупность связанных между собой компонентов и устройств, которые устроены таким образом, что функционируют как единое целое с целью достижения поставленной конкретной цели.

Нередко под оборудованием подразумеваются устройства (к примеру, световое оборудование).

С какой целью создается

Заключение сделки об аренде оборудования в форме подписания арендного соглашения необходимо с целью законного подтверждения факта передачи конкретного объекта от одного лица другому.

Документ является гарантом соблюдения прав и обязанностей сторон в период его действия. В случае неисполнения обязательств можно с легкостью отстоять свои интересы в судебном органе.

Законодательная база

Основной нормативно-правовой документацией по рассматриваемому соглашению, принято считать:

Указанная нормативная документация включает в себя ключевые сведения по вопросу аренды оборудования лицами с разными статусами.

Типовой договор аренды оборудования

В процессе формирования рассматриваемого договора необходимо обращать внимание на различные нюансы.

Существенные условия

Существенными условиями соглашения вне зависимости от объекта принято считать предмет сделки. В случае не указания в документе объекте, соглашение аннулируется и не обладает юридической силой.

Что касается аренды оборудования, то в такой ситуации необходимо максимально подробно и точно указать, что именно подлежит передаче, с какими именно деталями (приложениями) и в каком текущем техническом состоянии.

Согласовать качество передаваемого оборудования можно в период передачи с помощью акта приема-передачи.

Он считается неотъемлемой часть арендного соглашения. Вторым существенным условием принято считать цену.

Себестоимость за эксплуатацию оборудования устанавливается в полном либо частичном объеме в форме:

• единоразовой выплаты либо на регулярной основе;
• согласованной части от приобретаемого результата в период эксплуатации. Иными словами в процентном соотношении от получаемой прибыли;
• предоставления арендатором каких-либо услуг;
• вещи, которая предоставляется арендодателю в собственность либо же во временное пользование;
• улучшений арендуемого оборудования. К примеру, при условии модернизации.

Себестоимость аренды может видоизменяться в периоды, которые оговорены участниками сделки, но не больше чем 1 раз в год.

Стороны соглашения

Согласно Гражданскому Кодексу России, сторонами арендного договора могут выступать:

• физические лица;
• юридические лица;
• частные предприниматели.

Иными словами, сторонами сделки могут быть любые лица вне зависимости от своего статуса.

Формирование акта приема-передачи

Арендного соглашения недостаточно в случае передачи:

• медицинского;
• промышленного;
• торгового;
• иного типа оборудования, к примеру, холодильного.

Возникает необходимость удостовериться в том, что предмет сделки в полном объеме соответствует заявленным параметрам и готов к эксплуатации.

Физическая передача оборудования из рук в руки необходимо обязательно сопровождаться формированием передаточного акта оборудования в аренду, документ следует прикладывать к подписанному арендному соглашению.

Образец заполнения

Типовая форма соглашения обязательно должна включать в себя такие разделы, как:

• сведения относительно места и времени составления соглашения;
• сведения относительно участников сделки, в том числе паспортные данные либо информацию об учредительной документации и адрес;
• определение объекта сделки, который сдается в аренду;
• себестоимость арендных услуг;
• период действия договора;
• разъяснения относительно технического состояния арендуемого объекта;
• права и обязанности участников сделки;
• ответственность сторон в случае неисполнения оговоренных обязательств. К примеру, за возможную просрочку платежа;
• порядок расторжения договора в случае необходимости;
• подписи и реквизиты сторон.

Необходимо обращать внимание на то, что арендное соглашение относится к публичной документации, что автоматически открывает доступ к нему всем желающим лицам.

Важно — допускать какие-либо ошибки или опечатки в документе недопустимы, поскольку в таком случае есть основания для признания сделки ничтожной.

С физическим лицом

Соглашение между физическими лицами формируется по общепринятым правилам, а именно:

• в качестве реквизитов нужно указать — паспортные сведения, адрес проживания, контактные данные;
• способ, по которому арендатор должен уплачивать аренду;
• целевое назначение оборудования;
• период действия.

В случае подписания договора на срок от 1 года, обязательно нужно регистрировать передачу объекта в Росреестре.

Юрлица с юрлицом

Договор должен быть подписан на официальном бланке арендодателя. В нем необходимо указать:

• полные реквизиты сторон;
• целевое назначение;
• период действия.

Иными словами указываются стандартные разделы документа. Рекомендуется формировать дополнительно передаточный акт и спецификацию оборудования.

Важно — уплата аренды осуществляется на банковский счет юридического лица либо же непосредственно в кассу по приходно-кассовому ордеру.

Видео: договор аренды

Образец договора аренды оборудования между юридическими лицами можно скачать здесь.

Физлица с юрлицом

Такая сделка обязательно подлежит регистрации в Росреестре . Помимо этого, сумма аренды в установленном размере должна перечисляться физическим либо юридическим лицами исключительно на банковский расчетный счет.

В случае оплаты наличкой, со стороны налогового органа могут возникнуть подозрения в мошенничестве.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что договор составляется на официальном бланке юридического лица, вне зависимости от того, арендодатель он либо арендатор.

Между ИП и ООО

Типовая форма настоящего договора является стандартной. В данной ситуации сделка заключается, как и в случае с юридическими лицами.

Под этим подразумевается необходимость в указании стороны ИП:

• сведений о регистрации своего статуса в государственном органе;
• адрес;
• контактные данные;
• ИНН в качестве налогоплательщика.

Для минимизации рисков возникновения различного рода недопонимания между участниками сделки, необходимо формировать акт приема-передачи и спецификацию.

Благодаря этому можно подробно охарактеризовать техническое состояние передаваемого оборудования.

С последующим выкупом

В случае составления арендного соглашения с правом выкупа, необходимо обращать внимание на такие ключевые нюансы, как:

ДОГОВОР № __
аренды оборудования

«__»________ г.

ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:

1.Предмет договора

1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.

1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.

1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.

1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

2. Права и обязанности сторон

2.1 Арендодатель обязуется:

2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;

2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы;

2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.

2.2 Арендатор обязуется:

2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора;

2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт;

2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования;

2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования;

2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.

3. Условия улучшения арендованного оборудования

3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.

3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.

3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.

4. Арендная плата по договору и порядок расчетов

4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.

Договор аренды техники составляется между арендодателем и нанимателем. Согласно законодательству РФ, к понятию техники относятся следующие позиции:

• технические устройства;
• инструменты;
• аппаратура.

Письменная форма договора необходима только в ситуациях, когда он заключается сроком более чем на 1 год. Сторонами сделки могут выступать как физические, так и юридические лица.

Читайте в статье о порядке оформления договора найма и об особенностях составления акта приема-передачи техники.

Важно знать...

Требования к оформлению

Договор аренды оборудования может быть составлен в письменной и устной форме. Наличие письменной формы необходимо, если:

• срок действия соглашения превышает 1 год;
• в качестве одного из участников сделки выступает юридическое лицо.

Договор аренды составляется на русском языке и в двух экземплярах. Каждому участнику сделки должна быть предоставлена копия. Она должна быть заверена нотариально и подтверждена подписями участников сделки.

Предметом договора может выступать следующее:

• строительные инструменты и приборы;
• инвентарь;
• снаряжение;
• аппаратура и производственные станки и другие.

По закону, контракт аренды может быть составлен в устной форме. Такой вариант возможен при условии, если контракт оформляется между физическими лицами.

Все условия договора аренды должны быть оговорены до его подписания. Все возникшие после оформления контракта аренды споры решаются в судебном порядке. Такие дела решаются в Арбитражном суде.

С физическим лицом

Договор аренды оборудования с физическим лицом всегда составляется в письменной форме.

Важными условиями договора являются:

• Данные об арендуемом объекте:
  • его технические характеристики;
  • состояние, в котором оно передается нанимателю.

• Цена за арендуемое оборудование . Она устанавливается целиком или частично в виде:
  • единовременного или помесячных платежей;
  • специально определенных услуг;
  • улучшения технических условий арендуемого оборудования.

Стоимость договорных услуг может меняться раз в год, но только по обоюдному согласию сторон.

Основным условием договора аренды оборудования является срок, на который он заключается. Если в соглашении не обозначен период его действия, то оно считается бессрочным. Каждая из сторон вправе отказаться от своих договорных обязательств, уведомив за 30 дней второго участника.

Арендодатель вправе расторгнуть соглашение на аренду оборудования, если арендатор:

• не соблюдает условия сделки;
• не использует арендованное оборудование по назначению;
• своими действиями ухудшает технические характеристики объекта;
• дважды не выплачивает ежемесячную арендную плату;
• не производит ремонт оборудования.

Арендатор вправе аннулировать соглашение в следующих ситуациях:

• если арендодатель не передал оборудование в установленный в договоре срок;
• если собственник объекта соглашения препятствует его использованию;
• в передаваемом объекте были обнаружены существенные недостатки;
• арендуемое оборудование оказалось непригодным для использования.

Соглашение с физическим лицом составляется в двух экземплярах и содержит следующие положения:

1. Полное наименование документа.
2. Информацию о дате и месте его заключения.
3. ФИО и личные данные участников сделки.
4. Описание арендуемого оборудования.
5. Стоимость арендных платежей.
6. Срок действия соглашения.
7. Права и обязанности участников контракта.
8. Основания, на которых он может быть расторгнут.
9. Реквизиты и подписи сторон.

С юридическим лицом

Отличие договора на аренду оборудования с юридическим лицом от оформления с физическим заключается в наличии мокрой печати в конце документа. В случае, если она будет отсутствовать, то бумага будет признана недействительной.

Соглашение составляется для каждой стороны в отдельности и подписывается каждый экземпляр.

Структура договора аренды оборудования с юридическим лицом:

1. Предмет соглашения. Указываются технические характеристики оборудования и если оно производственное, то обозначаются объекты, которые были произведены с его помощью.
2. Срок действия договора и порядок возврата оборудования. Указываются сроки возврата арендуемого объекта и ситуации, в которых проведение ремонта является обязательным условием.
3. Права и обязанности участников сделки. В данном разделе прописываются предусмотренные санкции за несоблюдение условий контракта аренды. Например: если наниматель вернул арендуемый объект без комплектующей детали, то он обязан оплатить арендодателю штраф в размере 20% от стоимости объекта.

С правом выкупа

Стороны вправе заключить договор аренды оборудования с последующим выкупом. Процедура составления такого документа достаточно трудная. В момент оформления соглашения рекомендуется обратить внимание на:

• размер арендных платежей;
• цену выкупа.

Контракт аренды должен содержать в себе:

• полное наименование документа;
• его порядковый номер;
• дата и год его заключения;
• информация об участниках сделки;
• предмет соглашения;
• срок его действия;
• обязанности сторон;
• условия выкупа арендуемого оборудования;
• реквизиты участников соглашения и их подписи.

Холодильного оборудования

Основным условием соглашения является работоспособность холодильного оборудования. В обязанности нанимателя входит:

• поддерживать постоянную работоспособность холодильного объекта;
• в случае его поломки, устранить ее оперативно.

В обязательном порядке в соглашении указываются сферы применения холодильной техники и виды ответственности за нарушение условий контракта.

Особенности оплаты и налогообложение

Арендные платежи подлежат налогообложению, как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя.

Наниматель оплачивает налог, в случае, если он является плательщиком на добавленную стоимость. В состав его ежемесячных платежей входит НДС.

Полученные от нанимателя денежные средства фигурируют на балансе предприятия как доход и облагаются налогом. Такой вид дохода считается прибылью от реализации оборудования и прав на него.

Акт приема — передачи оборудования по договору аренды

При оформлении договора аренды оборудования стороны составляют специальный документ. Его название — акт приема-передачи оборудования по договору аренды. Составление бумаги является гарантией передачи техники от арендодателя нанимателю. Подписывается он только после фактической передачи объекта соглашения.

Акт содержит информацию о:

• передаваемой технике:
  • описание;
  • изготовитель;
  • срок поставки оборудования;
  • фактическая цена арендуемой техники;
  • место передачи.

• дата и подпись сторон.

Акт составляется в письменной форме и является дополнением к контракту. Акт в обязательном порядке должен содержать порядковый номер.